相山區(qū)住建局關(guān)于政協(xié)相山區(qū)第十屆委員會第三次會議第47號提案的答復

戚培新委員：

您提出的“關(guān)于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和管理存在的問題及建議”的提案，現(xiàn)答復如下：

一、針對扎實抓好“樓道革命”“環(huán)境革命”“管理革命”等3個方向

我區(qū)按照《關(guān)于扎實推進2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》（建辦城〔2023〕26號）文件精神要求，提前謀劃2024年改造計劃。依據(jù)現(xiàn)場實地勘查及居民意愿，“一小區(qū)一對策”合理確定改造內(nèi)容、改造方案和建設標準，切實解決群眾反映強烈的難點、堵點、痛點問題。包括加快更新改造老化和有隱患的燃氣、供水、供熱、排水、供電、通信等管線管道，積極引導有條件的小區(qū)引入專業(yè)化物業(yè)服務企業(yè)等內(nèi)容。同時，加強“一老一小”等適老化及適兒化改造。結(jié)合改造因地制宜推進小區(qū)活動場地、綠地、道路等公共空間和配套設施的適老化、適兒化改造，加強老舊小區(qū)無障礙環(huán)境建設。

二、針對強化“調(diào)研查找問題、行動解決問題”意識

通過建立健全黨組織領(lǐng)導下的居委會、業(yè)委會、小區(qū)居民和物業(yè)服務企業(yè)共同參與的協(xié)商共治機制，廣泛聽取居民意見，充分尊重居民意愿。改造前要問需于民，通過線下座談、入戶調(diào)查、電話征詢等形式廣泛征詢居民意愿，解決人民群眾“急難愁盼”問題。改造中要問計于民，按照“一小區(qū)一方案”要求，認真摸底調(diào)查小區(qū)配套設施短板及安全隱患，推行設計師進小區(qū)，與居民共同制定改造方案，堅持改造方案公示制度，充分發(fā)揮群眾監(jiān)督作用。改造后要問效于民。實行由居民代表、相關(guān)單位等共同參與的聯(lián)合驗收制度。對已完工的小區(qū)，開展第三方滿意度調(diào)查，對有問題的小區(qū)及時整改。2024年老舊小區(qū)設計方案及居民參與情況：52個小區(qū)的初步設計方案已進行公示，公示預留聯(lián)系電話及意見收集小程序；各街道按照制度要求邀請符合條件的“兩代表一委員”、業(yè)主委員會代表及居民代表，目前已有37位“兩代表一委員”，62位業(yè)委會代表及83位居民代表加入改造義務監(jiān)督員；目前所有改造小區(qū)的“兩代表一委員”及居民代表均已參加設計圖紙的居民意見征求會、施工分部分項驗收等工作，目前監(jiān)督小組參與改造工作正有序進行。

辦復類別：A類

聯(lián)系單位：相山區(qū)住建局

聯(lián)系電話：0561-2339588

                                 2024年6月24日